1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
青梅市
27.3万円/㎡
前年比-21.4%
グランベル多摩川河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 63.78㎡の場合
相場
1,493万円
23.4万円/㎡
974
1,320
1,666
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,666万円
20.7万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グランベル多摩川河辺
1,180万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 63.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,780万円 | 27.9万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,880万円 | 29.5万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,370万円 | 19.5万円 | 6階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,760万円 | 27.6万円 | 5階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,760万円 | 29.3万円 | 5階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 27.9万円 | 5階 | 63.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/27 | 1,880万円 | 29.5万円 | 5階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/08 | 1,680万円 | 26.3万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/04 | 1,780万円 | 27.9万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/19 | 1,080万円 | 16.9万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | グランベル多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/20 | グランツ河辺リバーサイド 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランツ河辺IIIシティ&リゾート 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | ロータリーパレス河辺弐番舘 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/24 | セントエルモ河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅4分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルステージ小作II 青梅市友田町三丁目 | 小作駅23分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション河辺東 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅10分 | 1,630万円 | 22.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2021/07/25 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,650万円 | 26.6万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2021/08/08 | グランツ河辺II 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/03 | センチュリー河辺パートIII 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅11分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/06 | ロイヤルステージ小作 青梅市新町三丁目 | 小作駅6分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランツ東青梅ツインズコート壱番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/02/14 | ダイアパレス青梅新町II 青梅市新町三丁目 | 小作駅12分 | 1,498万円 | 27.7万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション小作新町南公園 青梅市新町三丁目 | 小作駅7分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/28 | リーベスト青梅新町 青梅市新町五丁目 | 小作駅18分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンクレイドル青梅新町 青梅市新町八丁目 | 小作駅18分 | 1,677万円 | 23.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,630万円 | 26.8万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、青梅市では21.4%下落しています。